O imóvel tem uma área construída de 109m² em um terreno com área total de 414 m².Ideal para quem busca deixar o aluguel para trás e garantir uma renda mensal, permitindo morar em uma casa enquanto aluga a outra já ocupada.Além disso, o terreno oferece potencial para um espaçoso salão de festas e até mesmo uma grande piscina, proporcionando um estilo de vida versátil e cheio de oportunidades.A casa da frente tem 72 m², 2 quartos, sala e cozinha integradas, 1 banheiro social, lavanderia e espaço para um carro grande.Ambientes sociais possuem revestimento em piso e teto com forro de madeira.A casa outra casa, conta com 37 m², é feita em alvenaria.Possui 1 quarto, ambientes sociais integrados, 1 banheiro social e lavanderia.Fica próximo da Avenida 20 de Setembro e da Major Bento Alves, além de supermercados e da Escola Pedro Lenz.