Apresentamos um prédio industrial para VENDA, localizado no bairro São Luiz, em Sapiranga.Conta com 264m² de área construída, este imóvel foi projetado para atender às demandas do setor industrial, oferecendo toda a infraestrutura necessária para otimizar suas operações.🏭 Ao adentrar, você encontrará um ambiente com recepção, mezanino com escritório, três banheiros e espaço para cozinha.🚀 O depósito é ideal para armazenar materiais e produtos com segurança, facilitando o controle do estoque e a logística interna.A entrada para caminhão 🚛 é um destaque indispensável para operações industriais, permitindo a movimentação de mercadorias de maneira ágil e eficiente.E, para completar, nos fundos do imóvel, há um apartamento aconchegante 🛏️ com 1 dormitório, sala integrada com a cozinha, e 1 banheiro.Este espaço é perfeito para acomodar um funcionário de confiança ou até mesmo para você, que deseja estar sempre perto da sua operação.O prédio está locado por R$3.900, dando um retorno de mais de 0,5% ao mês.Valor de investimento: R$695.000 (Aceita parcelamento).Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita!.