Com uma área construída de 110 m² em um terreno de 396 m², esta propriedade se destaca pelo equilíbrio entre espaço residencial e potencial comercial.A casa principal oferece dois dormitórios, banheiro, sala de estar e uma vaga de garagem, ideal para atender às necessidades do dia a dia com praticidade.Na parte frontal do imóvel, uma sala comercial de 44 m² agrega versatilidade, sendo perfeita para quem deseja empreender ou ampliar suas possibilidades de uso.Com 11 metros de frente e 36 metros de comprimento, o terreno proporciona espaço e funcionalidade em um único lugar.Entre em contato com a imobiliária Piccolo para mais informações e agende sua visita.