Este imóvel é composto por duas áreas de terra que são vendidas apenas juntas, totalizando 8.231,8 m².A área da frente possui 2.640,40 m², enquanto a área de trás conta com 5.591,40 m².A propriedade tem frente para a Avenida Mauá, oferecendo uma excelente visibilidade e acesso, o que a torna uma ótima opção para empreendimentos comerciais ou qualquer outro tipo de uso que exija um grande espaço e localização estratégica.Ideal para quem busca um terreno amplo com alto potencial de valorização e desenvolvimento.