Esta esquina comercial, localizada na Avenida 20 de Setembro em Sapiranga, é uma excelente oportunidade de investimento, com dois prédios no mesmo terreno, proporcionando grande versatilidade para quem busca espaço para negócios ou moradia.O Prédio 1 possui 387m² de área construída e é dividido entre um restaurante no primeiro piso e dois apartamentos na parte superior.Cada apartamento oferece 3 dormitórios, sala de estar e jantar integradas com a cozinha, banheiro social, lavanderia e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade.O restaurante no primeiro piso, com amplo espaço, está preparado para atendimento ao público, ideal para quem deseja atuar no ramo de alimentação.O Prédio 2, com 159,50m² de área construída, oferece ainda mais opções de uso, seja para expansão do negócio ou para outras atividades comerciais ou residenciais.Com localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca um ponto comercial estratégico e bem posicionado.Para mais detalhes, entre em contato com a Piccolo Imobiliária.