Este imóvel está situado em uma localização estratégica, na esquina da Rua Major Bento Alves com a Rua Martin Berg, e oferece uma excelente distribuição de espaços em um terreno de formato irregular com aproximadamente 388 m².A propriedade conta com três construções distintas que se complementam: um prédio nos fundos com 99 m², uma kitnet de 21 m² no centro e, na frente, uma casa de esquina em alvenaria, construída em 2015, com 95 m².A casa principal dispõe de sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, dois banheiros e dois quartos, incluindo uma suíte.A área social é enriquecida por uma sala de convivência com churrasqueira e uma lavanderia que pode ser adaptada para criar um terceiro quarto.O imóvel também oferece pátio fechado, portão eletrônico, sistema de alarme, pergolado e abastecimento por água de poço, garantindo conforto, segurança e economia.Com sua versatilidade e localização privilegiada, esta propriedade é ideal para quem procura um espaço que combine moradia e possibilidades de investimento.Entre em contato com a imobiliária Piccolo para mais informações e agende sua visita.